Signal Vente

40 Avenue Antoine de Saint-Exupéry 69100 Villeurbanne

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 407 j)

D énergieD GESn° 2569E2737073W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement043 m²DD17953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 984 €/m² à Villeurbanne (2 454 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 207 – 279 634 €
Soit3 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Raymond Terracher 69100 VilleurbanneAppartement62 m²300 000 €4 839
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement46 m²1 300 000 €28 261
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement50 m²1 300 000 €26 000
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement91 m²1 300 000 €14 286
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement25 m²1 300 000 €52 000
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement57 m²1 300 000 €22 807
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement49 m²1 300 000 €26 531
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement56 m²1 300 000 €23 214
11/12/202542 Rue Doc Fleury Pierre Papillon 69100 VilleurbanneAppartement65 m²259 815 €3 997
08/12/202542 Rue Doc Fleury Pierre Papillon 69100 VilleurbanneAppartement34 m²155 000 €4 559
02/12/202521 Rue Louis Braille 69100 VilleurbanneAppartement68 m²142 453 €2 095
20/11/202565 Rue Jean Jaures 69100 VilleurbanneAppartement49 m²189 000 €3 857
18/11/202520 Rue Frederic Mistral 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement17 m²127 920 €7 525
17/11/20252 Rue Galilee 69100 VilleurbanneAppartement50 m²204 050 €4 081
06/11/202562 Av Antoine Saint Exupery 69100 VilleurbanneAppartement70 m²202 000 €2 886