Signal Vente

87 Rue Francois Giraud 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 409 j)

C énergieA GESn° 2569E2717631C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface110 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement068 m²DB20953
24/02/2026appartement032 m²CA16528
16/10/2025appartement029 m²DB25328
06/10/2025immeuble02 422 m²DB1935
17/09/2025appartement032 m²DB19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Villefranche-sur-Saône (664 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 850 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 262 – 372 438 €
Soit3 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement84 m²900 000 €10 714
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement80 m²900 000 €11 250
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement87 m²900 000 €10 345
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement165 m²900 000 €5 455
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement39 m²900 000 €23 077
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement92 m²900 000 €9 783
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement83 m²900 000 €10 843
30/12/20253 Imp Laurent Bonnevay 69400 GleizéAppartement66 m²138 770 €2 103
22/12/2025562 Rue De Thizy 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement84 m²550 000 €6 548
15/12/202592 Rue Montesquieu 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement63 m²189 000 €3 000
02/12/2025236 Rue De Tarare 69400 GleizéAppartement61 m²132 400 €2 170
27/11/2025288 Rue Du College 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement46 m²125 000 €2 717
20/11/2025262 Rue De Tarare 69400 GleizéAppartement59 m²94 000 €1 593
19/11/2025108 Bd Etienne Bernand 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²155 000 €3 690
31/10/2025200 Rue D Alma 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement172 m²332 500 €1 933