Signal Vente

163 Rue de la Chapelle 69390 Vernaison

Appartement · étage 5 · 41 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 410 j)

D énergieB GESn° 2569E2711950P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement524 m²CC15023
04/03/2026appartement225 m²CC8328
04/02/2026appartement025 m²CC17128
08/01/2026appartement039 m²BB8728
08/01/2026appartement224 m²CC13718
10/07/2025appartement024 m²BB9718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 250 €/m² à Vernaison (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 984 – 180 763 €
Soit4 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement45 m²183 050 €4 068
11/12/202575 Che Du Pelet 69390 VernaisonAppartement65 m²248 000 €3 815
14/11/20256 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement41 m²190 420 €4 644
30/10/202595 Che Du Pelet 69390 VernaisonAppartement59 m²230 000 €3 898
11/09/20256 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement62 m²210 000 €3 387
10/09/202550 Imp Port Perret 69390 VernaisonAppartement54 m²349 000 €6 463
10/09/202550 Imp Port Perret 69390 VernaisonAppartement120 m²349 000 €2 908
28/07/2025181 Rue De La Chapelle 69390 VernaisonAppartement91 m²110 000 €1 209
25/07/2025163 Rue De La Chapelle 69390 VernaisonAppartement23 m²100 000 €4 348
15/07/20258 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement62 m²257 800 €4 158
11/06/20252 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement39 m²150 000 €3 846
20/05/20254 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement70 m²263 500 €3 764
23/04/2025163 Rue De La Chapelle 69390 VernaisonAppartement39 m²155 000 €3 974
22/04/2025107 Rue Port Perret 69390 VernaisonMaison72 m²250 000 €3 472
03/03/20252 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement45 m²188 200 €4 182