Signal Vente

Vendu le 04/11/2025 pour 240 000 € (3 636 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

13 Avenue Louis Dufour 69300 Caluire-et-Cuire

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 410 j)

C énergieC GESn° 2569E2695573S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement028 m²CC11943
01/10/2026appartement068 m²CC5943
01/09/2026appartement041 m²CC7743
25/08/2026appartement065 m²BB5733
20/05/2026appartement044 m²CC7923
20/04/2026appartement065 m²CC8423
23/02/2026appartement041 m²CC7528
16/01/2026appartement045 m²CC6728
16/01/2026appartement045 m²CC9028
09/10/2025appartement044 m²CC14128
08/10/2025appartement066 m²CC8018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Caluire-et-Cuire (716 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 982 – 311 066 €
Soit4 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireMaison124 m²635 507 €5 125
17/12/202575 Rue Jean Moulin 69300 Caluire-et-CuireAppartement61 m²172 000 €2 820
15/12/202510 T Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement53 m²250 500 €4 726
24/11/202513 Av Louis Dufour 69300 Caluire-et-CuireAppartement66 m²292 400 €4 430
21/11/202579 Rue Jean Moulin 69300 Caluire-et-CuireAppartement138 m²558 700 €4 049
20/11/2025122 Rue Jean Moulin 69300 Caluire-et-CuireAppartement59 m²200 000 €3 390
12/11/202574 Montee Des Soldats 69300 Caluire-et-CuireAppartement37 m²171 330 €4 631
04/11/202513 Av Louis Dufour 69300 Caluire-et-CuireAppartement67 m²240 000 €3 582
03/11/20258 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement70 m²160 000 €2 286
14/10/202510 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement88 m²414 490 €4 710
30/09/202579 Rue Jean Moulin 69300 Caluire-et-CuireAppartement74 m²346 000 €4 676
04/09/202520 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement46 m²210 000 €4 565
11/07/202575 B Rue Jean Moulin 69300 Caluire-et-CuireAppartement63 m²232 400 €3 689
10/07/20254 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement42 m²145 000 €3 452
08/07/202596 Rue Jean Moulin 69300 Caluire-et-CuireMaison55 m²203 300 €3 696