Signal Vente

10 Rue Aristide Bruant 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 24/08/2025 (il y a 412 j)

D énergieC GESn° 2569E2681028H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement081 m²DC20853
22/01/2026appartement082 m²CC17536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 342 €/m² à Vénissieux (525 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 601 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 680 – 242 625 €
Soit3 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20255 Pas Leon Feix 69200 VénissieuxAppartement65 m²104 000 €1 600
29/07/202513 Av De La Div. Leclerc 69200 VénissieuxAppartement73 m²132 000 €1 808
28/07/202510 Av Jean Cagne 69200 VénissieuxAppartement71 m²170 000 €2 394
04/07/202512 Rue Aristide Bruant 69200 VénissieuxAppartement55 m²95 000 €1 727
03/07/202518 Rue Aristide Bruant 69200 VénissieuxAppartement80 m²106 500 €1 331
22/05/202513 Av De La Div. Leclerc 69200 VénissieuxAppartement73 m²106 000 €1 452
02/05/20251 Pas Leon Feix 69200 VénissieuxAppartement90 m²145 300 €1 614
17/04/202516 Rue Aristide Bruant 69200 VénissieuxAppartement65 m²110 000 €1 692
30/01/202520 Rue Aristide Bruant 69200 VénissieuxAppartement81 m²122 000 €1 506
04/12/20248 Rue Aristide Bruant 69200 VénissieuxAppartement65 m²100 000 €1 538
05/09/202410 Av Jean Cagne 69200 VénissieuxAppartement50 m²110 000 €2 200
30/08/202412 Rue Aristide Bruant 69200 VénissieuxAppartement55 m²115 000 €2 091
19/07/20248 Rue Aristide Bruant 69200 VénissieuxAppartement80 m²14 063 €176
16/05/20243 Pas Leon Feix 69200 VénissieuxAppartement81 m²144 000 €1 778
22/04/20242 Rue Georges Charpak 69200 VénissieuxAppartement67 m²174 800 €2 609