Signal Vente

Avenue Marcel Mérieux 69280 Marcy-l'Étoile

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 414 j)

C énergieC GESn° 2569E2671879K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé497 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement062 m²CC8153
03/07/2026appartement044 m²CC13033
27/05/2026appartement167 m²CC7023
14/05/2026maison0215 m²CC13035
16/04/2026appartement042 m²CC14133
24/03/2026appartement081 m²CC6428
11/02/2026appartement044 m²CC9828
08/11/2025appartement065 m²CC12828
25/09/2025appartement037 m²CC9828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 583 €/m² à Marcy-l'Étoile (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 994 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 874 – 312 113 €
Soit6 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025891 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement73 m²310 000 €4 247
15/12/2025880 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement41 m²205 450 €5 011
05/12/20251195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement65 m²204 000 €3 138
30/09/2025343 Rte De Sainte Consorce 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison142 m²725 300 €5 108
29/09/20251257 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement43 m²188 900 €4 393
19/09/20251147 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement32 m²155 000 €4 844
23/07/2025880 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement41 m²208 300 €5 080
11/07/2025219 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison152 m²466 700 €3 070
07/07/20251423 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison108 m²569 500 €5 273
02/07/2025701 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison80 m²482 000 €6 025
10/06/20251195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement73 m²300 000 €4 110
28/02/2025904 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison160 m²1 074 000 €6 713
29/01/20251195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement47 m²236 560 €5 033
18/12/202488 Imp Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement57 m²249 000 €4 368
17/12/2024930 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement40 m²132 000 €3 300