Signal Vente

277 Avenue Gabriel Fougerouse 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 425 j)

D énergieC GESn° 2569E2598440V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface78 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026appartement078 m²FE35056
14/10/2025appartement078 m²DD20128
28/08/2025appartement062 m²CC17836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 072 €/m² à Saint-Laurent-de-Chamousset (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 596 – 169 743 €
Soit2 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255581 Rue De La Cour Denis 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetAppartement55 m²146 000 €2 655
01/10/20255574 Res Les Jardins Du Pontet 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetAppartement56 m²99 000 €1 768
05/09/20255128 Rue De La Cour Denis 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison106 m²130 000 €1 226
28/07/20255741 Lot Les Hauts De Chalier 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison171 m²370 000 €2 164
15/05/20255560 Pre Dallier 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison91 m²287 500 €3 159
07/02/20259 Lotissement Le Petit Bois 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison121 m²166 410 €1 375
23/01/2025110 Rue Des Glycines 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetAppartement81 m²108 000 €1 333
14/01/20255204 Rue De La Grange Thival 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison90 m²195 500 €2 172
12/12/20245093 Rue Des Roches 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison65 m²84 300 €1 297
29/10/20245076 Rue Des Roches 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison100 m²204 000 €2 040
11/10/2024127 Rue Sebastopol 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison130 m²489 300 €3 764
16/09/20245333 Chez Garel 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison100 m²257 000 €2 570
05/09/20245331 Chez Garel 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison104 m²212 000 €2 038
19/06/202472 Imp Du Petit Bois 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison97 m²105 000 €1 082
29/04/20245708 Lot Les Hauts De Chalier 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison96 m²306 600 €3 194