Signal Vente

2 Impasse Gisèle Halimi 69700 Givors

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 429 j)

G énergieG GESn° 2569E2567215W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation515 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 672 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement099 m²DC19553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 415 €/m² à Givors (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 540 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 463 – 162 543 €
Soit1 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue Gisele Halimi 69700 GivorsAppartement70 m²77 400 €1 106
29/10/20252 Rue Gisele Halimi 69700 GivorsAppartement57 m²91 000 €1 596
28/10/202513 Cite Georges Dimitrov 69700 GivorsMaison82 m²185 000 €2 256
23/09/202522 Cite Jean-Baptiste Clement 69700 GivorsMaison82 m²180 000 €2 195
11/09/202519 Cite Jean-Baptiste Clement 69700 GivorsMaison95 m²245 000 €2 579
03/10/202425 Cite Jean-Baptiste Clement 69700 GivorsMaison82 m²145 000 €1 768
26/08/20242 Rue Gisele Halimi 69700 GivorsAppartement70 m²94 900 €1 356
05/07/202414 Cite Jean-Baptiste Clement 69700 GivorsMaison81 m²210 000 €2 593
21/06/20242 Rue Gisele Halimi 69700 GivorsAppartement57 m²83 300 €1 461
13/06/20242 Rue Gisele Halimi 69700 GivorsAppartement70 m²118 000 €1 686
15/04/20245 Cite Jean-Baptiste Clement 69700 GivorsMaison82 m²225 000 €2 744