Signal Vente

Vendu le 29/08/2025 pour 172 000 € (3 707 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

13 Rue des Chartreux 69001 Lyon

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 430 j)

D énergieD GESn° 2569E2562106J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement051 m²CC17261
19/09/2026appartement038 m²DB21653
19/08/2026appartement038 m²DB18543
01/04/2026appartement034 m²EE28444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 752 €/m² à Lyon (606 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 893 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 175 – 279 597 €
Soit5 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202523 Rue Des Chartreux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement52 m²135 000 €2 596
19/12/202524 Rue De Flesselles 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement42 m²241 000 €5 738
16/12/20251 Rue Rivet 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement38 m²208 000 €5 474
02/12/202587 Bd De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement62 m²360 200 €5 810
26/11/202524 Rue Ornano 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement40 m²175 000 €4 375
21/11/202526 Rue De Flesselles 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement92 m²454 600 €4 941
19/11/20258 Rue De Flesselles 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement35 m²162 000 €4 629
07/11/202521 Rue Ornano 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement29 m²135 000 €4 655
31/10/20255 Rue Des Chartreux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement87 m²389 000 €4 471
16/10/20257 Rue Roussy 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement80 m²384 000 €4 800
10/10/20253 Rue Des Chartreux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement140 m²576 000 €4 114
10/10/202535 Rue Des Chartreux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement38 m²210 000 €5 526
08/10/202541 Rue Des Chartreux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement67 m²275 000 €4 104
03/10/202542 Bd De La Croix-Rousse 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement51 m²820 000 €16 078
03/10/202542 Bd De La Croix-Rousse 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement99 m²820 000 €8 283