Signal Vente

32 Montée de l'Eglise 69440 Taluyers

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 439 j)

F énergieF GESn° 2569E2470536L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement028 m²DB26933
16/03/2026appartement058 m²CB17328
16/03/2026appartement048 m²CA12428
27/11/2025appartement042 m²CB16528
28/07/2025appartement046 m²FC33643
28/07/2025appartement028 m²EB29836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 999 €/m² à Taluyers (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 499 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 961 – 379 128 €
Soit3 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Mte De L'eglise 69440 TaluyersAppartement80 m²230 000 €2 875
11/12/202515 Mte De L'eglise 69440 TaluyersAppartement46 m²140 000 €3 043
06/11/202532 Rue Sainte Agathe 69440 TaluyersAppartement67 m²139 000 €2 075
20/10/202532 Rue Sainte Agathe 69440 TaluyersAppartement63 m²129 000 €2 048
24/09/2025111 Rue De La Chabaudiere 69440 TaluyersMaison109 m²400 350 €3 673
08/09/202540 Mte De L'eglise 69440 TaluyersAppartement69 m²250 300 €3 628
25/08/202599 M Rue Du Prieure 69440 TaluyersMaison88 m²416 850 €4 737
15/07/202540 Mte De L'eglise 69440 TaluyersAppartement59 m²256 000 €4 339
15/05/202510 Rue Des Pepinieres 69440 TaluyersAppartement64 m²230 000 €3 594
25/04/2025Rue De La Grande Charriere 69440 TaluyersMaison110 m²340 260 €3 093
10/03/202510 Rue Des Pepinieres 69440 TaluyersAppartement57 m²174 430 €3 060
27/12/202466 Rue De La Chabaudiere 69440 TaluyersMaison75 m²370 500 €4 940
15/10/202459 Rue Des Pepinieres 69440 TaluyersAppartement46 m²175 000 €3 804
03/09/202446 Mte De L'eglise 69440 TaluyersAppartement69 m²246 000 €3 565
26/08/202440 Rte Du Batard 69440 TaluyersAppartement70 m²244 000 €3 486