Signal Vente

Vendu le 03/10/2025 pour 93 000 € (4 844 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

613 Chemin du Mathias 69760 Limonest

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 438 j)

C énergieC GESn° 2569E2466009I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé177 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement019 m²CC9943
08/09/2026appartement019 m²DD22233
09/04/2026appartement019 m²DD21618
23/02/2026appartement019 m²DD20418
20/01/2026appartement020 m²DD22118
16/01/2026appartement027 m²CC13728
09/01/2026appartement020 m²CC9718
09/11/2025appartement027 m²CC11828
14/09/2025appartement019 m²DD24718
20/08/2025appartement027 m²CC11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 575 €/m² à Limonest (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 477 – 115 603 €
Soit5 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²93 000 €4 895
11/09/2025916 Che Du Mathias 69760 LimonestMaison78 m²425 000 €5 449
03/09/2025246 Rue Charles Machet 69760 LimonestMaison108 m²708 250 €6 558
08/08/2025317 Rue Charles Machet 69760 LimonestMaison126 m²759 790 €6 030
06/08/202580 All Du Mathias 69760 LimonestMaison129 m²650 000 €5 039
17/07/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²80 000 €4 211
17/07/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement27 m²122 620 €4 541
10/07/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²90 000 €4 737
10/06/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²84 500 €4 447
21/05/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²100 800 €5 305
29/04/2025322 Rue Charles Machet 69760 LimonestMaison115 m²742 480 €6 456
19/03/2025305 Rue Charles Machet 69760 LimonestMaison114 m²704 750 €6 182
07/03/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²102 966 €5 419
17/01/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²105 000 €5 526
14/01/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²97 000 €5 105