Signal Vente

1864 Route de Longsard 69400 Arnas

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 441 j)

D énergieB GESn° 2569E2452823E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 992 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026appartement0122 m²CC14833
22/04/2026appartement0134 m²CC12833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Arnas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 286 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 077 – 245 438 €
Soit3 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202533 Pl De L Eglise 69400 ArnasMaison90 m²155 000 €1 722
25/07/202583 Rte Du Verrier 69400 ArnasMaison110 m²430 000 €3 909
21/07/20255248 R Imp Guillaume Apollinaire 69400 ArnasMaison105 m²206 730 €1 969
21/07/20255248 R Imp Guillaume Apollinaire 69400 ArnasMaison110 m²206 730 €1 879
30/06/202519 Pl De L Eglise 69400 ArnasMaison110 m²220 000 €2 000
03/06/202595 Rue Du Stade 69400 ArnasMaison126 m²250 000 €1 984
17/12/202461 Rte D Herbain 69400 ArnasMaison128 m²370 000 €2 891
20/11/20242105 Rte De Longsard 69400 ArnasMaison128 m²665 000 €5 195
25/10/20241864 Rte De Longsard 69400 ArnasAppartement115 m²212 950 €1 852
11/10/2024164 Rte D Herbain 69400 ArnasMaison110 m²320 000 €2 909
05/07/2024234 Rue De La Liberte 69400 ArnasMaison75 m²510 000 €6 800
05/07/20245248 L Imp Guillaume Apollinaire 69400 ArnasMaison103 m²238 200 €2 313
25/06/202451 Rue Jacques Prevert 69400 ArnasMaison83 m²255 000 €3 072
08/12/2023194 Rue De La Liberte 69400 ArnasMaison99 m²420 000 €4 242