Signal Vente

6 Rue Marcel Cerdan 69009 Lyon

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 442 j)

C énergieC GESn° 2569E2442690L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface57 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement040 m²CC14553
29/09/2026appartement057 m²CC17153
30/03/2026appartement080 m²CC9328
30/01/2026appartement0100 m²CC9728
26/08/2025appartement0109 m²CC15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 821 €/m² à Lyon (808 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 797 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 373 – 235 221 €
Soit3 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025352 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement75 m²181 300 €2 417
03/12/20259 Av De Champagne 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement41 m²170 000 €4 146
25/11/20254 All Edith Piaf 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement16 m²35 500 €2 219
24/11/20259 Che Simon Buisson 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement79 m²178 500 €2 259
05/11/202511 Che Simon Buisson 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement97 m²223 200 €2 301
31/10/2025350 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement66 m²172 000 €2 606
30/10/20254 All Edith Piaf 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²42 000 €2 333
27/10/20254 All Edith Piaf 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement17 m²77 000 €4 529
20/10/20254 All Edith Piaf 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²43 000 €2 389
17/10/20254 All Edith Piaf 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²44 000 €2 444
13/10/20259 Che Simon Buisson 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement96 m²228 700 €2 382
30/09/20254 All Edith Piaf 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²73 000 €4 056
22/09/20259 Che Simon Buisson 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement79 m²189 000 €2 392
08/09/20254 Rue Mouloudji 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement61 m²200 000 €3 279
26/08/202511 Che Simon Buisson 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement79 m²190 000 €2 405