Signal Vente

Vendu le 01/08/2025 pour 345 000 € (5 251 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

32 Rue Colin 69100 Villeurbanne

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 443 j)

C énergieA GESn° 2569E2437887S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 122 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement065 m²CA15453
16/04/2026appartement046 m²CA11533
04/03/2026appartement044 m²CB16328
15/01/2026appartement062 m²CA13528
30/10/2025appartement062 m²CA12628
17/09/2025appartement045 m²DB18028
27/08/2025appartement062 m²CA13228
10/07/2025appartement045 m²CA15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 984 €/m² à Villeurbanne (2 454 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 749 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 809 – 282 689 €
Soit3 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Francis De Pressense 69100 VilleurbanneAppartement97 m²345 985 €3 567
18/12/202563 Rue Gervais Bussiere 69100 VilleurbanneAppartement111 m²325 000 €2 928
18/12/202538 Rue Colin 69100 VilleurbanneAppartement67 m²305 500 €4 560
16/12/202518 Rue Paul Cambon 69100 VilleurbanneAppartement84 m²356 350 €4 242
15/12/202552 Rue Descartes 69100 VilleurbanneAppartement91 m²324 520 €3 566
10/12/202589 Crs Emile Zola 69100 VilleurbanneAppartement88 m²327 000 €3 716
09/12/202540 Rue Colin 69100 VilleurbanneAppartement67 m²260 000 €3 881
05/12/202515 Rue Descartes 69100 VilleurbanneAppartement17 m²93 500 €5 500
24/11/202541 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement13 m²40 000 €3 077
19/11/202533 Rue Viret 69100 VilleurbanneAppartement66 m²208 220 €3 155
07/11/202557 Rue Descartes 69100 VilleurbanneAppartement69 m²259 000 €3 754
31/10/202518 Rue Philippe Verzier 69100 VilleurbanneMaison134 m²783 251 €5 845
30/10/202532 Rue Colin 69100 VilleurbanneAppartement44 m²209 900 €4 770
24/10/202525 Rue Mauvert 69100 VilleurbanneMaison72 m²490 000 €6 806
23/10/202533 Rue Francis De Pressense 69100 VilleurbanneAppartement51 m²230 000 €4 510