Signal Vente

8 Rue Chavanne 69001 Lyon

Appartement · étage 2 · 113 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 448 j)

D énergieD GESn° 2569E2371082H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface113 m²
Construction1860
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement633 m²GC51481
17/11/2025appartement170 m²EC28244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 752 €/m² à Lyon (606 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen649 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation580 039 – 680 915 €
Soit5 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement102 m²1 242 919 €12 185
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement58 m²1 242 919 €21 430
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement59 m²1 242 919 €21 066
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement21 m²1 242 919 €59 187
29/12/202518 Quai Romain Rolland 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement62 m²230 000 €3 710
22/12/202531 Rue Merciere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement55 m²220 000 €4 000
19/12/202510 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement80 m²468 000 €5 850
18/12/202533 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement66 m²320 000 €4 848
15/12/20252 Rue Thimonnier 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement173 m²1 362 500 €7 876
12/12/202525 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement90 m²460 000 €5 111
12/12/20253 Pl De La Baleine 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement61 m²980 000 €16 066
11/12/20251 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement125 m²585 000 €4 680
09/12/20258 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement16 m²105 000 €6 563
04/12/202519 Rue Lanterne 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement97 m²422 000 €4 351
21/11/202550 Rue Merciere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement50 m²385 710 €7 714