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18 Avenue du Plateau 69009 Lyon

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 451 j)

D énergieC GESn° 2569E2349864F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement095 m²BB10053
10/09/2026appartement085 m²DC20761
04/06/2026appartement0113 m²CB12733
01/06/2026appartement0119 m²CC15833
18/02/2026appartement0117 m²CC11828
09/12/2025appartement054 m²DC18936
09/12/2025appartement057 m²DC18336
19/11/2025appartement096 m²CC17036
12/11/2025appartement0133 m²CC14528
09/07/2025appartement0115 m²CC15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 824 €/m² à Lyon (806 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 544 – 78 117 €
Soit3 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025255 Rue Des Erables 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement73 m²175 000 €2 397
05/12/20257 Bd De Balmont 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement57 m²264 750 €4 645
26/11/20257 Bd De Balmont 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement55 m²245 500 €4 464
25/11/20254 All Edith Piaf 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement16 m²35 500 €2 219
20/11/20257 Av Du Plateau 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement48 m²140 000 €2 917
30/10/20254 All Edith Piaf 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²42 000 €2 333
27/10/20254 All Edith Piaf 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement17 m²77 000 €4 529
21/10/2025251 Rue Des Erables 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement83 m²190 000 €2 289
20/10/20254 All Edith Piaf 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²43 000 €2 389
17/10/20254 All Edith Piaf 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²44 000 €2 444
30/09/20254 All Edith Piaf 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²73 000 €4 056
30/09/20255 Rue De Jericho 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement57 m²180 000 €3 158
23/09/20251 Rue Pere Louis De Galard 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement85 m²252 000 €2 965
11/09/2025254 Rue Des Erables 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement73 m²138 000 €1 890
21/08/20254 All Edith Piaf 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²39 060 €2 170