Signal Vente

Vendu le 03/11/2025 pour 158 800 € (2 161 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

36 Chemin de la Poye 69220 Charentay

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 451 j)

C énergieC GESn° 2569E2347007I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface74 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/12/2025appartement044 m²CC14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Charentay (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 733 – 188 686 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025101 Voie Carenthia 69220 CharentayMaison66 m²225 000 €3 409
07/11/2025120 Voie Carenthia 69220 CharentayAppartement67 m²148 000 €2 209
03/11/202536 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement73 m²158 800 €2 175
30/10/202511 All Du Clos Du Parc 69220 CharentayMaison136 m²449 641 €3 306
03/09/202597 Voie Carenthia 69220 CharentayMaison104 m²258 000 €2 481
25/06/202536 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement83 m²165 800 €1 998
29/04/202536 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement96 m²197 000 €2 052
14/04/202548 Voie Carenthia 69220 CharentayAppartement40 m²249 000 €6 225
14/04/202548 Voie Carenthia 69220 CharentayAppartement90 m²249 000 €2 767
06/03/2025Le Bourg 69220 CharentayAppartement38 m²72 500 €1 908
22/01/202536 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement97 m²210 000 €2 165
17/12/202420 Rte D Odenas 69220 CharentayMaison96 m²164 600 €1 715
06/12/2024Le Bourg 69220 CharentayAppartement94 m²125 000 €1 330
07/11/2024151 Rte De Saint Lager 69220 CharentayMaison63 m²130 000 €2 063
26/09/202436 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement83 m²209 000 €2 518