Signal Vente

6 Rue Audibert et Lavirotte 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 451 j)

C énergieC GESn° 2569E2329150N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction2006-2012
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement069 m²CC11853
23/07/2026appartement066 m²BB8743
09/07/2026appartement067 m²CC13833
29/06/2026appartement044 m²CC16833
12/01/2026appartement051 m²BB10828
07/01/2026appartement099 m²CC10928
23/12/2025appartement044 m²CB11428
09/10/2025appartement066 m²BB10128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Lyon (1 211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 410 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 417 – 229 402 €
Soit4 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202591 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement45 m²155 000 €3 444
22/12/202579 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement70 m²287 600 €4 109
22/12/202532 Rue Des Herideaux 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²68 298 €3 794
22/12/202526 Rue Saint Agnan 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement112 m²496 000 €4 429
17/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²313 000 €3 913
16/12/202598 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement47 m²161 000 €3 426
10/12/2025279 Av Berthelot 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement19 m²70 000 €3 684
04/12/202593 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement103 m²379 000 €3 680
03/12/202535 Rue Des Herideaux 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement70 m²160 000 €2 286
02/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement76 m²328 780 €4 326
17/11/202562 Rue Saint Gervais 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement74 m²366 700 €4 955
14/11/202532 Rue Des Herideaux 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²60 000 €3 333
13/11/202593 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement93 m²382 000 €4 108
28/10/202549 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement82 m²360 000 €4 390
27/10/202556 Rue Saint Gervais 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement61 m²297 000 €4 869