Signal Vente

16 Rue du Ravin 66480 Le Perthus

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

B énergieA GESn° 2566E4007548E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface39 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé532 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Le Perthus (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 625 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation68 531 – 80 449 €
Soit1 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202510 Rue Du Ravin 66480 Le PerthusAppartement30 m²117 000 €3 900
04/12/202510 Rue Du Ravin 66480 Le PerthusAppartement90 m²117 000 €1 300
10/11/20253 Av De France 66480 Le PerthusMaison129 m²190 000 €1 473
30/09/20258 Imp De La Sardane 66480 Le PerthusMaison95 m²151 500 €1 595
21/08/20259 Vc Carrer De Dalt 66480 Le PerthusAppartement45 m²59 000 €1 311
12/06/20251 Rue Du Petit Pont 66480 Le PerthusAppartement40 m²25 000 €625
11/04/202511 Rue De La Redoute 66480 Le PerthusMaison90 m²80 000 €889
26/03/20253 Av De France 66480 Le PerthusMaison129 m²195 000 €1 512
14/01/20259 Rue De La Redoute 66480 Le PerthusMaison41 m²80 000 €1 951
15/11/20242 Rue Du Fort 66480 Le PerthusAppartement70 m²158 000 €2 257
15/11/20242 Rue Du Fort 66480 Le PerthusAppartement84 m²158 000 €1 881
23/09/202446 Av De France 66480 Le PerthusAppartement60 m²71 740 €1 196
16/07/20245 Rue Du Ravin 66480 Le PerthusMaison96 m²135 000 €1 406
21/06/20242 Rue De L Eglise 66480 Le PerthusMaison90 m²175 000 €1 944
23/04/20246 Av De France 66480 Le PerthusMaison80 m²37 000 €463