Signal Vente

45 Route de Font-romeu 66800 Estavar

Immeuble · 742 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 291 j)

C énergieA GESn° 2566E4006994W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface742 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 786 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Estavar (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 967 483 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 730 084 – 3 204 882 €
Soit4 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025105 Lot Costas Del Sol 66800 EstavarAppartement105 m²235 000 €2 238
21/11/20255001 F Rue Jean Vigo 66800 EstavarMaison159 m²360 000 €2 264
17/10/202545 Cae Dels Vignals 66800 EstavarMaison175 m²420 000 €2 400
03/10/202515 Cami D'odeillo 66800 EstavarMaison75 m²312 000 €4 160
01/08/202545 Rte De Font Romeu 66800 EstavarMaison79 m²268 800 €3 403
18/07/20255002 F Cami D'odeillo 66800 EstavarAppartement47 m²185 000 €3 936
20/06/202515 Cami D'odeillo 66800 EstavarMaison75 m²370 000 €4 933
18/06/202522 Rue Carrer De La Guatlla 66800 EstavarAppartement97 m²133 500 €1 376
25/04/202525 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement60 m²410 000 €6 833
07/03/2025211 Les Costes 66800 EstavarMaison84 m²310 000 €3 690
31/01/202525 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement58 m²310 000 €5 345
27/12/202463 Cae Del Pardal 66800 EstavarMaison204 m²275 000 €1 348
20/12/20243 T Cae De La Pastoreta 66800 EstavarAppartement40 m²108 500 €2 713
23/11/202425 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement58 m²285 000 €4 914
27/09/202482 Els Vinyals 66800 EstavarMaison87 m²255 000 €2 931