Signal Vente

22 Place Jean Baptiste Lulli 66510 Saint-Hippolyte

Maison · 73 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

D énergieD GESn° 2566E3995977D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Saint-Hippolyte (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 121 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 879 – 197 076 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Capdal 66510 Saint-HippolyteMaison108 m²410 353 €3 800
14/10/20253 Rue Des Coquelicots 66510 Saint-HippolyteMaison78 m²145 000 €1 859
08/07/20259002 Rue Jean Guiter 66510 Saint-HippolyteAppartement28 m²28 000 €1 000
30/05/202513 Rue Des Abeilles 66510 Saint-HippolyteMaison79 m²200 000 €2 532
30/04/202530 Lot Les Bosquets 66510 Saint-HippolyteMaison63 m²230 000 €3 651
18/02/20253 Rue Maurice Ravel 66510 Saint-HippolyteMaison112 m²350 000 €3 125
13/02/202515 Rue Des Abeilles 66510 Saint-HippolyteMaison78 m²247 000 €3 167
26/12/202425 Lot Los Bosquets Ii 66510 Saint-HippolyteMaison105 m²239 000 €2 276
04/10/20244 Rue Des Bosquets 66510 Saint-HippolyteMaison87 m²276 000 €3 172
10/09/202420 Lot Les Bosquets 66510 Saint-HippolyteMaison64 m²181 200 €2 831
12/07/20244 Che Des Peupliers 66510 Saint-HippolyteMaison141 m²450 000 €3 191
25/06/202432 Bd De La Marine 66510 Saint-HippolyteMaison91 m²251 900 €2 768
18/06/202417 Rue Capdal 66510 Saint-HippolyteMaison125 m²570 000 €4 560
07/11/202318 Rue Jean Bart 66510 Saint-HippolyteMaison64 m²140 000 €2 188
27/10/202313 Rue Mistral 66510 Saint-HippolyteMaison119 m²352 000 €2 958