Signal Vente

17 Route Vieille d’Espagne 66760 Latour-de-Carol

Appartement · étage 2 · 127 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

D énergieB GESn° 2566E3992521F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface127 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 741 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/02/2026immeuble–473 m²DB19713
04/12/2025appartement0121 m²EB27236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 845 €/m² à Latour-de-Carol (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 546 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation435 086 – 510 753 €
Soit3 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025139 A Pla D Yravals 66760 Latour-de-CarolAppartement60 m²118 900 €1 982
28/11/202513 Rte Vieille D'espagne 66760 Latour-de-CarolAppartement34 m²260 000 €7 647
28/11/202513 Rte Vieille D'espagne 66760 Latour-de-CarolAppartement100 m²260 000 €2 600
28/11/202513 Rte Vieille D'espagne 66760 Latour-de-CarolAppartement44 m²260 000 €5 909
14/08/20256 Rue Sequia 66760 Latour-de-CarolAppartement56 m²172 740 €3 085
25/06/202527 Av Du Puymorens 66760 Latour-de-CarolAppartement34 m²135 000 €3 971
06/06/20255 Rue De La Gare 66760 Latour-de-CarolMaison137 m²289 630 €2 114
30/04/20251 Rue Du Moulin 66760 Latour-de-CarolAppartement67 m²193 000 €2 881
04/04/2025139 A Pla D Yravals 66760 Latour-de-CarolAppartement45 m²135 000 €3 000
28/03/20259999 Rue Du Puigmal 66760 Latour-de-CarolMaison149 m²397 478 €2 668
14/02/20251 Rue Du Puigmal 66760 Latour-de-CarolMaison75 m²160 000 €2 133
21/01/20256 Village 66760 Latour-de-CarolMaison72 m²150 000 €2 083
10/01/202597 Village 66760 Latour-de-CarolMaison78 m²264 400 €3 390
27/12/202427 Av Du Puymorens 66760 Latour-de-CarolAppartement35 m²144 000 €4 114
29/11/20241 Rue Du Moulin 66760 Latour-de-CarolAppartement41 m²133 700 €3 261