Signal Vente

1 Impasse du Cadi 66340 Palau-de-Cerdagne

Maison · 59 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

F énergieF GESn° 2566E3957215H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1949
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 795 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 385 €/m² à Palau-de-Cerdagne (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 321 – 241 029 €
Soit3 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202571 Le Village 66340 Palau-de-CerdagneMaison50 m²245 000 €4 900
19/12/20255 Imp Del Mouli 66340 Palau-de-CerdagneMaison141 m²370 000 €2 624
14/12/202515 Rue Du Marquis De Tiliere 66340 Palau-de-CerdagneAppartement74 m²219 006 504 €2 959 547
14/12/202515 Rue Du Marquis De Tiliere 66340 Palau-de-CerdagneAppartement62 m²219 006 504 €3 532 363
14/12/202515 Rue Du Marquis De Tiliere 66340 Palau-de-CerdagneAppartement73 m²219 006 504 €3 000 089
24/09/20252 Av Du Lac 66340 Palau-de-CerdagneAppartement53 m²30 000 €566
12/09/20255003 F Imp Del Fonsal 66340 Palau-de-CerdagneMaison105 m²345 000 €3 286
16/04/20259051 Le Village 66340 Palau-de-CerdagneMaison90 m²250 000 €2 778
27/12/202441 Le Village 66340 Palau-de-CerdagneAppartement64 m²140 000 €2 188
05/09/20242 Imp Du Manoir 66340 Palau-de-CerdagneMaison99 m²310 000 €3 131
29/04/202417 Av Du Pouligou 66340 Palau-de-CerdagneAppartement85 m²405 000 €4 765
29/04/202417 Av Du Pouligou 66340 Palau-de-CerdagneAppartement66 m²405 000 €6 136
12/04/202437 B Av Du Pouligou 66340 Palau-de-CerdagneAppartement89 m²325 000 €3 652
26/03/20242 Av Du Lac 66340 Palau-de-CerdagneAppartement37 m²24 000 €649
26/03/20242 Av Du Lac 66340 Palau-de-CerdagneAppartement47 m²24 000 €511