Signal Vente

8 Rue du Boulodrome 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts

Maison · 173 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

C énergieB GESn° 2566E3956435H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface173 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 356 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 574 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation416 368 – 488 780 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202513 B Rue De La Ville 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison40 m²50 000 €1 250
24/11/202516 Rue Du Maillol 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison120 m²283 000 €2 358
21/10/2025314 Darrera Les Eres 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison81 m²148 000 €1 827
13/10/202510 Rue De La Mairie 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison82 m²190 450 €2 323
06/10/20259 Rue Du Tilleul 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison81 m²220 000 €2 716
18/08/202526 Rue Des Lavandes 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison110 m²363 800 €3 307
08/08/202548 Rue Des Rossignols 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison105 m²100 000 €952
31/07/202511 Rue Du Boulodrome 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison96 m²313 500 €3 266
12/06/202510 Rue Des Merles 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison90 m²257 950 €2 866
03/06/20251 Rue Du Tilleul 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison92 m²245 000 €2 663
13/05/20257 Rue Des Porches 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison50 m²65 000 €1 300
30/04/20257 Rue Des Porches 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison25 m²83 000 €3 320
02/04/202516 Pl Del Baills 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsAppartement46 m²127 500 €2 772
02/04/202516 Pl Del Baills 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsAppartement61 m²127 500 €2 090
20/03/20258 Rue De La Poste 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsAppartement55 m²66 000 €1 200