Signal Vente

31 Avinguda Del Romaguer 66740 Villelongue-dels-Monts

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 298 j)

C énergieB GESn° 2566E3956281J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface141 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 248 €/m² à Villelongue-dels-Monts (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 643 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation421 032 – 494 255 €
Soit3 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202516 Cae De La Ribera 66740 Villelongue-dels-MontsMaison83 m²217 000 €2 614
30/06/20259019 Cami De La Falgor 66740 Villelongue-dels-MontsMaison94 m²230 106 €2 448
01/04/202520 Cae De La Ribera 66740 Villelongue-dels-MontsAppartement61 m²151 000 €2 475
07/11/202418 Cae De La Ribera 66740 Villelongue-dels-MontsMaison89 m²230 000 €2 584
23/09/2024252 Matamala 66740 Villelongue-dels-MontsMaison122 m²299 778 €2 457
05/07/202411 Cami Del Canigonenc 66740 Villelongue-dels-MontsMaison126 m²290 000 €2 302
24/04/202414 Cae De La Ribera 66740 Villelongue-dels-MontsMaison95 m²239 250 €2 518
27/02/2024223 B Matamala 66740 Villelongue-dels-MontsMaison91 m²317 154 €3 485
05/12/2023236 Matamala 66740 Villelongue-dels-MontsMaison90 m²220 000 €2 444
27/11/20239018 Cami De La Falgor 66740 Villelongue-dels-MontsMaison40 m²404 400 €10 110
27/11/20239018 Cami De La Falgor 66740 Villelongue-dels-MontsMaison110 m²404 400 €3 676