Signal Vente

26 Rue de Cerdagne 66760 Bourg-Madame

Immeuble · 848 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

E énergieC GESn° 2566E3953212I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface848 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 596 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 197 €/m² à Bourg-Madame (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 711 056 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 294 638 – 2 693 705 €
Soit2 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement65 m²254 056 €3 909
08/11/2025Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameMaison109 m²350 000 €3 211
27/08/2025Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameAppartement53 m²90 000 €1 698
22/08/202524 Rue De Cerdagne 66760 Bourg-MadameAppartement65 m²132 000 €2 031
14/08/202512 Rue Du Traite Des Pyrenees 66760 Bourg-MadameAppartement48 m²130 000 €2 708
14/08/202512 Rue Du Traite Des Pyrenees 66760 Bourg-MadameAppartement55 m²130 000 €2 364
20/06/20255001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement63 m²230 000 €3 651
09/05/2025Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameAppartement53 m²189 000 €3 566
28/03/20255 Rue Du Cambre D Aze 66760 Bourg-MadameAppartement79 m²157 000 €1 987
28/03/20255 Rue Du Cambre D Aze 66760 Bourg-MadameAppartement90 m²210 600 €2 340
21/02/20255001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement65 m²255 000 €3 923
08/01/20255001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement69 m²220 000 €3 188
11/10/20245001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement64 m²202 000 €3 156
31/08/2024Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameAppartement52 m²202 000 €3 885
02/08/20245001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement64 m²218 000 €3 406