8 Voie communale Mas de Lafabrègue 66200 Montescot
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)
C énergieA GESn° 2566E3929387Z
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | maison | 0 | 90 m² | C | A | 113 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 914 €/m² à Montescot (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9000 Mas De La Fabregue 66200 Montescot | Maison | 133 m² | 650 000 € | 4 887 |
| 09/09/2025 | 8 B Mas De La Fabregue 66200 Montescot | Maison | 80 m² | 219 500 € | 2 744 |
| 03/10/2024 | 9002 Mas De La Fabregue 66200 Montescot | Maison | 170 m² | 480 000 € | 2 824 |