Signal Vente

9 Rue des Fontaines 66360 Sahorre

Maison · 97 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

D énergieB GESn° 2566E3905970I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface97 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 433 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 040 €/m² à Sahorre (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 268 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 042 – 206 658 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202511 Vc Le Casteil 66360 SahorreAppartement57 m²25 000 €439
15/07/2025110 Village 66360 SahorreMaison45 m²20 000 €444
20/06/202563 Village 66360 SahorreMaison80 m²57 000 €713
08/04/2025178 Village 66360 SahorreMaison54 m²30 000 €556
30/01/202559 Village 66360 SahorreMaison30 m²46 000 €1 533
27/09/20248 Rte De Py 66360 SahorreMaison60 m²135 000 €2 250
28/06/2024107 Village 66360 SahorreAppartement49 m²42 500 €867
26/06/2024Rte De Py 66360 SahorreAppartement55 m²62 000 €1 127
26/06/2024Rte De Py 66360 SahorreAppartement53 m²62 000 €1 170
24/05/20245 Pl De La Republique 66360 SahorreAppartement43 m²95 000 €2 209
24/05/20245 Pl De La Republique 66360 SahorreAppartement49 m²95 000 €1 939
24/05/20245 Pl De La Republique 66360 SahorreAppartement42 m²95 000 €2 262
15/02/2024107 Village 66360 SahorreAppartement50 m²27 000 €540
22/12/20231 Rue Des Couloumines 66360 SahorreMaison79 m²85 000 €1 076
26/10/2023102 Village 66360 SahorreMaison80 m²80 000 €1 000