Signal Vente

11 Rue des Rois d’Aragon 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste

Appartement · étage 3 · 70 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

C énergieB GESn° 2566E3895695D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Prats-de-Mollo-la-Preste (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 076 – 139 784 €
Soit1 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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18/11/202527 Vc Carrer De La Favorite 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement51 m²64 500 €1 265
04/07/20252 Vc Placa D'armes 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement56 m²62 700 €1 120
03/06/20256 Art Ancienne Rte De La Preste 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison133 m²257 290 €1 935
25/04/20251 Vc Carrer De La Favorite 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement40 m²55 000 €1 375
14/04/20258 Vc Car.de S.justa I S.rufina 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement65 m²70 000 €1 077
28/02/20254 Pl De L Era 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement62 m²70 000 €1 129
14/02/20252 Vc Placa D'armes 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement56 m²65 550 €1 171
13/02/20257 Vc Carrer De La Vila D'amunt 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison90 m²49 000 €544
13/02/202516 Vc Carrer De Mossen Gibrat 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement21 m²28 475 €1 356
28/01/202511 Vc Carrer De La Favorite 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement50 m²59 000 €1 180
10/12/20241 Vc Escostes De La Creu De Mi 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement30 m²20 000 €667
10/12/20241 Vc Escostes De La Creu De Mi 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement44 m²20 000 €455
06/11/202452 Mas Del Verger 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement25 m²290 410 €11 616