Signal Vente

4 Rue Vaugelas 66750 Saint-Cyprien

Immeuble · 325 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

C énergieB GESn° 2566E3885006A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface325 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement221 m²CA16051
07/08/2026appartement059 m²CA11043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Saint-Cyprien (426 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 299 574 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 195 608 – 1 403 539 €
Soit3 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Gustave Courbet 66750 Saint-CyprienMaison60 m²280 000 €4 667
16/12/20259001 Res Hameau De La Plage 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²81 000 €3 240
13/11/20259001 Res Byblos 66750 Saint-CyprienAppartement52 m²139 500 €2 683
07/11/202527 Rue Eugene Delacroix 66750 Saint-CyprienAppartement42 m²256 200 €6 100
30/10/202548 Rue Lanson 66750 Saint-CyprienMaison70 m²150 000 €2 143
27/10/202521 Rue Porche 66750 Saint-CyprienMaison69 m²184 000 €2 667
14/10/202513 Rue Alain Lesage 66750 Saint-CyprienMaison125 m²428 000 €3 424
06/10/20251 Rue Auguste Rodin 66750 Saint-CyprienAppartement24 m²68 295 €2 846
01/10/202545 Rue Porche 66750 Saint-CyprienMaison81 m²210 000 €2 593
17/07/202547 Rue Boileau 66750 Saint-CyprienMaison61 m²207 000 €3 393
17/07/202527 Rue Porche 66750 Saint-CyprienMaison100 m²207 000 €2 070
15/07/20251 Rue Auguste Rodin 66750 Saint-CyprienAppartement44 m²65 700 €1 493
23/06/2025500 F Res Les Flots Cypriano 66750 Saint-CyprienAppartement66 m²270 750 €4 102
12/06/20259001 Res Byblos 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²75 050 €3 002
07/05/20259001 Res Les Cypriennes 66750 Saint-CyprienAppartement24 m²119 120 €4 963