Signal Vente

6bis Rue de l'Alzine 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

D énergieB GESn° 2566E3876974C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement054 m²CA14151
23/02/2026appartement080 m²DB22436
05/02/2026appartement069 m²CA15136
15/09/2025immeuble0201 m²DB20613

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 231 €/m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 572 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation375 319 – 440 592 €
Soit5 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 B Rue De L Alzine 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsAppartement35 m²190 000 €5 429
11/12/20256 B Rue De L Alzine 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsAppartement65 m²190 000 €2 923
11/12/20256 B Rue De L Alzine 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsAppartement60 m²190 000 €3 167
21/10/2025314 Darrera Les Eres 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison81 m²148 000 €1 827
26/06/20259 Imp Canaleta 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison62 m²212 000 €3 419
02/06/202511 Rue Traverse De La Gare 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison121 m²455 000 €3 760
14/05/202523 Rue Residence Du Soleil 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison85 m²195 500 €2 300
16/04/202519 Rue Residence Du Soleil 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison100 m²196 000 €1 960
13/12/20249001 Rue Du Clos Saint Jean 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsAppartement90 m²230 000 €2 556
17/05/202415 B Rue De L Alzine 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison70 m²180 000 €2 571
29/04/202415 Rue Du Lieutenant Andre Salles 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison90 m²181 000 €2 011
14/03/202411 Rue Residence Du Soleil 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison94 m²176 700 €1 880
22/12/20232 Rue Ste.cecile 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsAppartement93 m²361 200 €3 884