Signal Vente

56 rue maréchal joffre 66130 Corbère-les-Cabanes

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

E énergieB GESn° 2566E3873674E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/12/2025maison097 m²AA7030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 763 €/m² à Corbère-les-Cabanes (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 546 – 267 119 €
Soit2 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202590 Rue Mal Joffre 66130 Corbère-les-CabanesMaison80 m²177 600 €2 220
23/10/20251 B Rue Voltaire 66130 Corbère-les-CabanesMaison140 m²330 000 €2 357
17/10/20256 Imp Le Carrerou 66130 Corbère-les-CabanesMaison45 m²65 000 €1 444
30/09/202526 Rue De La Rourere 66130 Corbère-les-CabanesMaison77 m²119 000 €1 545
29/09/202515 Rue De La Rourere 66130 Corbère-les-CabanesMaison80 m²113 000 €1 413
31/07/202531 Rue Poupiac 66130 Corbère-les-CabanesMaison98 m²269 000 €2 745
17/07/20259 Lot Les Jardins D'athena 66130 Corbère-les-CabanesMaison80 m²201 000 €2 513
05/06/202512 Rue Poupiac 66130 Corbère-les-CabanesMaison82 m²182 400 €2 224
16/04/20253 Rue De L Oliu 66130 Corbère-les-CabanesMaison75 m²213 813 €2 851
02/04/202512 Rue Francois Coste 66130 Corbère-les-CabanesMaison94 m²216 420 €2 302
19/03/20255 Cami De La Cabana 66130 Corbère-les-CabanesMaison176 m²310 000 €1 761
27/01/202550 Rue Mal Joffre 66130 Corbère-les-CabanesMaison108 m²115 000 €1 065
22/01/202511 Rue De La Rourere 66130 Corbère-les-CabanesMaison52 m²75 000 €1 442
07/01/20255 Rue De La Citadelle 66130 Corbère-les-CabanesMaison80 m²169 000 €2 113
20/12/20241 Rue De Lattre De Tassigny 66130 Corbère-les-CabanesAppartement94 m²183 700 €1 954