Signal Vente

5 Rue des Jasmins 66140 Canet-en-Roussillon

Maison · 106 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

F énergieF GESn° 2566E3858353X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 581 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Canet-en-Roussillon (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation308 572 – 362 236 €
Soit3 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement57 m²175 000 €3 070
19/12/20259001 Les Alberes 66140 Canet-en-RoussillonAppartement32 m²90 000 €2 813
12/12/20252 Imp Des Narcisses 66140 Canet-en-RoussillonMaison74 m²273 350 €3 694
10/12/202532 Rue Des Dahlias 66140 Canet-en-RoussillonMaison67 m²300 000 €4 478
04/12/20252789 L Esparro Est 66140 Canet-en-RoussillonAppartement68 m²281 689 274 €4 142 489
04/12/20252789 L Esparro Est 66140 Canet-en-RoussillonAppartement83 m²281 689 274 €3 393 847
04/12/20252 Bd Des Anemones 66140 Canet-en-RoussillonAppartement75 m²281 689 274 €3 755 857
04/12/20252 Bd Des Anemones 66140 Canet-en-RoussillonAppartement79 m²281 689 274 €3 565 687
04/12/20252 Bd Des Anemones 66140 Canet-en-RoussillonAppartement42 m²281 689 274 €6 706 887
04/12/20252 Bd Des Anemones 66140 Canet-en-RoussillonAppartement64 m²281 689 274 €4 401 395
04/12/20252 Bd Des Anemones 66140 Canet-en-RoussillonAppartement69 m²281 689 274 €4 082 453
04/12/20252 Bd Des Anemones 66140 Canet-en-RoussillonAppartement88 m²281 689 274 €3 201 014
04/12/20252789 L Esparro Est 66140 Canet-en-RoussillonAppartement60 m²281 689 274 €4 694 821
04/12/20252789 L Esparro Est 66140 Canet-en-RoussillonAppartement85 m²281 689 274 €3 313 991
04/12/20252789 L Esparro Est 66140 Canet-en-RoussillonAppartement74 m²281 689 274 €3 806 612