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31 Avenue de France 66480 Le Perthus

Maison · étage 0 · 285 m² · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 307 j)

D énergieB GESn° 2566E3838454O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface285 m²
Construction1951
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Le Perthus (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen533 805 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation476 368 – 559 214 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202510 Rue Du Ravin 66480 Le PerthusAppartement30 m²117 000 €3 900
04/12/202510 Rue Du Ravin 66480 Le PerthusAppartement90 m²117 000 €1 300
10/11/20253 Av De France 66480 Le PerthusMaison129 m²190 000 €1 473
30/09/20258 Imp De La Sardane 66480 Le PerthusMaison95 m²151 500 €1 595
30/09/202525 El Rimbau 66480 Le PerthusMaison120 m²239 900 €1 999
21/08/20259 Vc Carrer De Dalt 66480 Le PerthusAppartement45 m²59 000 €1 311
15/07/202515 Lot Saint Christophe 66480 Le PerthusMaison72 m²230 000 €3 194
12/06/20251 Rue Du Petit Pont 66480 Le PerthusAppartement40 m²25 000 €625
11/04/202511 Rue De La Redoute 66480 Le PerthusMaison90 m²80 000 €889
26/03/20253 Av De France 66480 Le PerthusMaison129 m²195 000 €1 512
28/02/20257 Lot Saint Christophe 66480 Le PerthusMaison94 m²223 000 €2 372
21/01/20256 Rue Du Mas Rimbau 66480 Le PerthusAppartement82 m²135 000 €1 646
14/01/20259 Rue De La Redoute 66480 Le PerthusMaison41 m²80 000 €1 951
15/11/20242 Rue Du Fort 66480 Le PerthusAppartement70 m²158 000 €2 257
15/11/20242 Rue Du Fort 66480 Le PerthusAppartement84 m²158 000 €1 881