Signal Vente

9 Rue Claude Monet 66300 Banyuls-dels-Aspres

Maison · 116 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

A énergieA GESn° 2566E3816771P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface116 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation30 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé501 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Banyuls-dels-Aspres (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 506 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation237 467 – 278 766 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202539 Rue De Fontfrede 66300 Banyuls-dels-AspresMaison112 m²353 500 €3 156
06/10/202520 Rue Des Fleurs 66300 Banyuls-dels-AspresMaison48 m²71 000 €1 479
05/09/202513 Rue Du Docteur Ey 66300 Banyuls-dels-AspresMaison65 m²167 500 €2 577
24/07/20254 Rue Louis Bausil 66300 Banyuls-dels-AspresMaison93 m²235 750 €2 535
10/07/20253 Rue Des Mimosas 66300 Banyuls-dels-AspresMaison32 m²55 000 €1 719
25/04/20253 Av De L Olivier 66300 Banyuls-dels-AspresMaison99 m²176 000 €1 778
16/04/202522 Rue De La Poste 66300 Banyuls-dels-AspresMaison65 m²93 000 €1 431
24/01/202525 Rue Claude Monet 66300 Banyuls-dels-AspresMaison149 m²450 000 €3 020
15/11/202412 Rue De Las Trilles 66300 Banyuls-dels-AspresMaison78 m²264 500 €3 391
04/10/20246 Rue De Fontfrede 66300 Banyuls-dels-AspresMaison166 m²360 000 €2 169
26/09/202418 Rue De La Poste 66300 Banyuls-dels-AspresMaison88 m²133 496 €1 517
12/07/202413 Rue De Fontfrede 66300 Banyuls-dels-AspresMaison152 m²420 000 €2 763
27/06/202413 Rue Louis Bausil 66300 Banyuls-dels-AspresMaison116 m²496 500 €4 280
22/05/202419 Rue De Fontfrede 66300 Banyuls-dels-AspresMaison75 m²205 000 €2 733
29/03/202425 Rue Claude Monet 66300 Banyuls-dels-AspresMaison149 m²412 300 €2 767