34 Avenue des Guinguettes 66760 Bourg-Madame
Appartement · étage 2 · 77 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)
C énergieA GESn° 2566E3806612W
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | appartement | 2 | 80 m² | C | A | 132 | 28 |
| 03/12/2025 | appartement | 1 | 32 m² | C | A | 179 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 197 €/m² à Bourg-Madame (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 247 Feixes De La Pujada 66760 Bourg-Madame | Maison | 82 m² | 249 798 € | 3 046 |
| 14/10/2025 | 247 Feixes De La Pujada 66760 Bourg-Madame | Maison | 94 m² | 249 798 € | 2 657 |
| 03/10/2025 | 9 Rue De La Font D Hix 66760 Bourg-Madame | Maison | 88 m² | 135 430 € | 1 539 |
| 01/08/2025 | 28 B Av Des Guinguettes 66760 Bourg-Madame | Appartement | 69 m² | 100 640 € | 1 459 |
| 14/03/2025 | 20 Rue Bicentenaire Dl Revolution 66760 Bourg-Madame | Appartement | 57 m² | 74 560 € | 1 308 |
| 31/08/2024 | 7 Imp De Barcelone 66760 Bourg-Madame | Maison | 55 m² | 235 000 € | 4 273 |
| 22/03/2024 | 19 Les Planes 66760 Bourg-Madame | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 03/11/2023 | 36 Rue Bicentenaire Dl Revolution 66760 Bourg-Madame | Maison | 129 m² | 313 500 € | 2 430 |