Signal Vente

30 Rue des Roseaux 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts

Maison · 115 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

C énergieA GESn° 2566E3736315D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 672 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation276 618 – 324 726 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 B Che Du Mas Chambon 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison108 m²325 000 €3 009
24/11/202516 Rue Du Maillol 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison120 m²283 000 €2 358
06/10/20259 Rue Du Tilleul 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison81 m²220 000 €2 716
18/08/202526 Rue Des Lavandes 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison110 m²363 800 €3 307
08/08/202548 Rue Des Rossignols 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison105 m²100 000 €952
31/07/202511 Rue Du Boulodrome 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison96 m²313 500 €3 266
12/06/202510 Rue Des Merles 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison90 m²257 950 €2 866
03/06/20251 Rue Du Tilleul 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison92 m²245 000 €2 663
28/04/202510 Rue Des Roseaux 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison103 m²436 000 €4 233
06/02/20258 Rue Des Merles 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison90 m²251 750 €2 797
04/12/202421 Rue Du Tilleul 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison108 m²307 000 €2 843
05/08/202413 Rue Des Serenades 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison63 m²151 000 €2 397
03/05/20242 Imp Des Serenades 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison87 m²212 000 €2 437
26/04/20245 Rue Des Grives 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison117 m²384 860 €3 289
27/02/202424 Rue Des Roseaux 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison120 m²375 000 €3 125