Signal Vente

47 Carrer de la Guatlla 66800 Estavar

Maison · 49 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 321 j)

D énergieB GESn° 2566E3678118U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/11/2025maison–49 m²DB18430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Estavar (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 186 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 843 – 168 859 €
Soit3 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025105 Lot Costas Del Sol 66800 EstavarAppartement105 m²235 000 €2 238
17/09/202530 Cae Del Camp Cerda 66800 EstavarAppartement100 m²350 000 €3 500
01/08/202545 Rte De Font Romeu 66800 EstavarMaison79 m²268 800 €3 403
18/07/20255002 F Cami D'odeillo 66800 EstavarAppartement47 m²185 000 €3 936
27/06/202558 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement29 m²85 500 €2 948
18/06/202522 Rue Carrer De La Guatlla 66800 EstavarAppartement97 m²133 500 €1 376
30/04/202517 Cae Del Rossinyol 66800 EstavarMaison114 m²355 200 €3 116
25/04/202525 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement60 m²410 000 €6 833
04/04/202529 Cae Del Camp Cerda 66800 EstavarAppartement160 m²201 993 €1 262
07/03/2025211 Les Costes 66800 EstavarMaison84 m²310 000 €3 690
31/01/202525 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement58 m²310 000 €5 345
27/12/202463 Cae Del Pardal 66800 EstavarMaison204 m²275 000 €1 348
20/12/20243 T Cae De La Pastoreta 66800 EstavarAppartement40 m²108 500 €2 713
23/11/202425 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement58 m²285 000 €4 914
13/09/202420 Rue Carrer De La Guatlla 66800 EstavarMaison100 m²268 000 €2 680