Signal Vente

Promenade de la Grange 66760 Bourg-Madame

Appartement · étage 2 · 78 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)

G énergieC GESn° 2566E3675381N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface78 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation480 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 453 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 197 €/m² à Bourg-Madame (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 005 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation188 604 – 221 405 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202511 Av Emmanuel Brousse 66760 Bourg-MadameAppartement30 m²110 000 €3 667
19/09/202518 Rue Du Belloch 66760 Bourg-MadameAppartement54 m²212 000 €3 926
14/08/202512 Rue Du Traite Des Pyrenees 66760 Bourg-MadameAppartement48 m²130 000 €2 708
14/08/202512 Rue Du Traite Des Pyrenees 66760 Bourg-MadameAppartement55 m²130 000 €2 364
27/06/202583 Le Village 66760 Bourg-MadameMaison48 m²65 000 €1 354
10/05/202544 B Av Porte De France 66760 Bourg-MadameAppartement32 m²145 000 €4 531
17/04/202544 Av Porte De France 66760 Bourg-MadameMaison113 m²160 000 €1 416
21/03/20251 Rue De L Ancienne Poste 66760 Bourg-MadameAppartement35 m²100 000 €2 857
18/03/20258 Prom De La Grange 66760 Bourg-MadameMaison180 m²561 500 €3 119
14/02/20258 Lot Le Rahur 66760 Bourg-MadameMaison75 m²425 000 €5 667
18/12/20247 A Av Porte De France 66760 Bourg-MadameAppartement69 m²137 000 €1 986
12/07/20245 Rue Du Train Jaune 66760 Bourg-MadameAppartement80 m²180 000 €2 250
31/05/202412 Rue Du Belloch 66760 Bourg-MadameMaison150 m²80 000 €533
26/04/20245001 F Prom De La Grange 66760 Bourg-MadameMaison114 m²242 000 €2 123
05/04/202412 Rue Du Belloch 66760 Bourg-MadameAppartement45 m²278 000 €6 178