Signal Vente

6 Rue de Llinas 66560 Ortaffa

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)

A énergieA GESn° 2566E3669690Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface80 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé462 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Ortaffa (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 020 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation193 109 – 226 693 €
Soit2 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20259001 Lot Du Canigou 66560 OrtaffaMaison71 m²285 000 €4 014
13/11/20258 Rue Sant Jordi 66560 OrtaffaMaison143 m²80 000 €559
23/10/2025326 Village 66560 OrtaffaMaison146 m²466 000 €3 192
16/09/20256 Rue De Llinas 66560 OrtaffaMaison82 m²230 000 €2 805
25/08/202534 Rue De Mariailles 66560 OrtaffaMaison90 m²242 970 €2 700
28/05/202538 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison102 m²239 000 €2 343
29/04/202550 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison114 m²375 000 €3 289
28/04/202529 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison80 m²236 000 €2 950
10/04/20252 Rue De La Massane 66560 OrtaffaMaison145 m²378 900 €2 613
17/02/202528 Rue Des Cortalets 66560 OrtaffaMaison137 m²242 250 €1 768
31/01/202512 Rue Sant Jordi 66560 OrtaffaMaison116 m²360 000 €3 103
23/12/202439 Av Ancien Chemin De Laroque 66560 OrtaffaMaison110 m²343 200 €3 120
25/10/202426 Rue Des Cortalets 66560 OrtaffaMaison135 m²325 550 €2 411
16/10/202422 All Du Cluso 66560 OrtaffaMaison115 m²307 200 €2 671
09/10/202428 Rue Sant Jordi 66560 OrtaffaMaison153 m²373 200 €2 439