Signal Vente

26 Avenue Gilbert Brutus 66240 Saint-Estève

Maison · 139 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

F énergieF GESn° 2566E3630836G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1980
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 610 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-Estève (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 791 – 330 798 €
Soit2 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue De L Aurore 66240 Saint-EstèveMaison73 m²206 225 €2 825
23/12/20258 Rue De L Aurore 66240 Saint-EstèveMaison126 m²289 500 €2 298
17/12/202540 Av Gilbert Brutus 66240 Saint-EstèveAppartement42 m²108 200 €2 576
15/12/2025Res Les Jardins Du Roussillon 66240 Saint-EstèveAppartement52 m²126 800 €2 438
15/10/202510 Rue Des Figuiers 66240 Saint-EstèveMaison95 m²200 000 €2 105
07/10/20255 Rue Adrien Cantie 66240 Saint-EstèveMaison64 m²150 000 €2 344
30/09/202514 Rue Adrien Cantie 66240 Saint-EstèveMaison55 m²134 000 €2 436
26/09/202522 Rue Arago 66240 Saint-EstèveMaison69 m²190 000 €2 754
26/09/20255 Rue Des Petunias 66240 Saint-EstèveMaison144 m²301 000 €2 090
26/09/2025Res Les Jardins Du Roussillon 66240 Saint-EstèveAppartement48 m²116 850 €2 434
18/09/20255 Rue De Barcelone 66240 Saint-EstèveMaison92 m²200 000 €2 174
17/09/20256 All Des Bles 66240 Saint-EstèveMaison101 m²356 250 €3 527
14/08/20251 Rue Du Qrt Llanas 66240 Saint-EstèveMaison30 m²24 000 €800
05/08/2025Res Les Jardins Du Roussillon 66240 Saint-EstèveAppartement51 m²135 000 €2 647
30/07/20254 Rue Des Cerisiers 66240 Saint-EstèveMaison94 m²235 500 €2 505