Signal Vente

1 Rue Cantou d'En Coudas 66220 Caudiès-de-Fenouillèdes

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

D énergieB GESn° 2566E3623237Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 107 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 029 €/m² à Caudiès-de-Fenouillèdes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 964 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 176 – 95 293 €
Soit998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025261 A Village 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison130 m²46 000 €354
30/12/2025261 Village 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison120 m²20 000 €167
08/09/202512 Imp Du Port 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison68 m²92 000 €1 353
24/07/2025Rue Cantou Del Irenee 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison75 m²21 000 €280
22/05/20258 Rue Du Jeu Du Mail 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison135 m²60 000 €444
30/04/202526 Av Du Roussillon 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison108 m²110 985 €1 028
11/04/20254 Rue Des Augustins 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison108 m²45 000 €417
31/03/20253 Av Du Roussillon 66220 Caudiès-de-FenouillèdesAppartement65 m²103 000 €1 585
31/03/20253 Av Du Roussillon 66220 Caudiès-de-FenouillèdesAppartement90 m²103 000 €1 144
31/03/20253 Av Du Roussillon 66220 Caudiès-de-FenouillèdesAppartement80 m²103 000 €1 288
13/02/202519 Gr Grand Rue 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison52 m²20 000 €385
28/01/202528 Av De La Poste 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison46 m²28 500 €620
10/01/20256 Av Du Col St Louis 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison134 m²68 200 €509
18/12/202424 Rue Courtalassis 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison30 m²53 000 €1 767
20/09/20245000 Rue Du Pont De La Garrigue 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison80 m²43 000 €538