Signal Vente

7 Impasse Etienne Masnou 66510 Saint-Hippolyte

Maison · 111 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)

C énergieA GESn° 2566E3611729J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface111 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Saint-Hippolyte (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 078 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 112 – 310 044 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 Rue Des Commercants 66510 Saint-HippolyteMaison33 m²71 750 €2 174
14/10/20253 Rue Des Coquelicots 66510 Saint-HippolyteMaison78 m²145 000 €1 859
23/09/20251 Rue Du Doc Etienne Foxonet 66510 Saint-HippolyteMaison72 m²130 900 €1 818
17/09/2025141 Pl De La Republique 66510 Saint-HippolyteMaison56 m²71 000 €1 268
12/09/20253 Imp Saint Jean 66510 Saint-HippolyteMaison98 m²228 000 €2 327
20/08/202524 Rue Du Canigou 66510 Saint-HippolyteMaison76 m²245 500 €3 230
29/07/20257 Rue Emile Zola 66510 Saint-HippolyteMaison42 m²62 500 €1 488
08/07/20259002 Rue Jean Guiter 66510 Saint-HippolyteAppartement28 m²28 000 €1 000
02/07/202514 Av Mal Joffre 66510 Saint-HippolyteMaison68 m²110 000 €1 618
30/06/20259 Rue De La Mairie 66510 Saint-HippolyteMaison142 m²340 000 €2 394
23/06/20256 Rue Du 14 Juillet 66510 Saint-HippolyteMaison72 m²97 000 €1 347
30/04/202530 Lot Les Bosquets 66510 Saint-HippolyteMaison63 m²230 000 €3 651
16/04/20253 Rue Du 14 Juillet 66510 Saint-HippolyteMaison54 m²77 000 €1 426
11/04/20251 Rue Montaigne 66510 Saint-HippolyteMaison80 m²150 000 €1 875
20/03/20257 Rue De La Cite 66510 Saint-HippolyteMaison80 m²180 500 €2 256