Signal Vente

8 Rue des Amandiers 66600 Cases-de-Pène

Maison · 70 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

E énergieC GESn° 2566E3588892A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Cases-de-Pène (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 938 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 826 – 130 100 €
Soit1 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Av Beausoleil 66600 Cases-de-PèneAppartement119 m²133 000 €1 118
18/11/202556 Pl Du Belvedere 66600 Cases-de-PèneMaison94 m²146 500 €1 559
29/08/20252 B Bd Marechal Joffre 66600 Cases-de-PèneAppartement77 m²159 500 €2 071
13/06/202511 Rue Des Mimosas 66600 Cases-de-PèneMaison48 m²63 650 €1 326
30/05/20254 Rue Des Mimosas 66600 Cases-de-PèneMaison72 m²165 000 €2 292
22/04/20258 Rue De L Hotel De Ville 66600 Cases-de-PèneMaison90 m²216 000 €2 400
26/09/202421 Lot Les Hauts De L Agly 66600 Cases-de-PèneMaison130 m²300 000 €2 308
16/07/20248 Rue De L Eglise 66600 Cases-de-PèneMaison64 m²160 400 €2 506
18/06/20241 Imp Bel Air 66600 Cases-de-PèneMaison78 m²114 228 €1 464
23/05/20241 Rue Du Clocher 66600 Cases-de-PèneMaison45 m²40 000 €889
05/01/20244 Rue Des Amandiers 66600 Cases-de-PèneMaison70 m²216 000 €3 086
20/12/202317 Bd Marechal Joffre 66600 Cases-de-PèneMaison54 m²135 000 €2 500
14/11/20233 Rue Bellevue 66600 Cases-de-PèneMaison90 m²82 000 €911