Signal Vente

4 Rue du Pic du Neoulous 66200 Théza

Maison · 75 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

B énergieA GESn° 2566E3573680Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé966 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Théza (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 953 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 796 – 238 065 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Che De Carolus Magnus 66200 ThézaMaison150 m²350 700 €2 338
14/11/20255 B Bd De L Oratori 66200 ThézaMaison66 m²168 300 €2 550
01/10/202517 Rue Du Col De La Bataille 66200 ThézaMaison142 m²610 000 €4 296
04/09/20251 Rue De La Promenade 66200 ThézaMaison120 m²170 500 €1 421
11/08/20254 Rue Des Gorges De La Caranca 66200 ThézaMaison66 m²238 450 €3 613
07/08/202513 Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaMaison109 m²248 250 €2 278
16/07/202513 B Rue Jean Mermoz 66200 ThézaAppartement97 m²195 470 €2 015
30/06/202517 Rue Du Pic De Costabonne 66200 ThézaMaison126 m²312 600 €2 481
12/02/202510 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²108 000 €2 842
17/01/202510 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement55 m²122 000 €2 218
28/11/20248 Lot Les Escalines 66200 ThézaMaison69 m²257 500 €3 732
04/11/20244 Imp Des Peupliers 66200 ThézaAppartement44 m²353 000 €8 023
04/11/20244 Imp Des Peupliers 66200 ThézaAppartement144 m²353 000 €2 451
04/11/20244 Imp Des Peupliers 66200 ThézaAppartement30 m²353 000 €11 767
06/09/20244 Imp Du Pic De Costabonne 66200 ThézaMaison123 m²295 610 €2 403