Signal Vente

1 Rue des Ecoles 66300 Terrats

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 332 j)

B énergieA GESn° 2566E3538178M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 484 €/m² à Terrats (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 388 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 256 – 237 431 €
Soit2 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202513 Rue De L Eglise 66300 TerratsMaison33 m²60 000 €1 818
10/09/20255 Rue Du Colombier 66300 TerratsAppartement100 m²307 000 €3 070
10/09/20255 Rue Du Colombier 66300 TerratsAppartement95 m²307 000 €3 232
10/09/202517 Av Du Vallespir 66300 TerratsMaison107 m²236 500 €2 210
05/09/202518 Rue Du Canigou 66300 TerratsMaison70 m²170 000 €2 429
03/09/202513 Rue De L Aspre 66300 TerratsMaison106 m²175 302 €1 654
13/06/202522 Rue Du Canigou 66300 TerratsMaison120 m²155 000 €1 292
26/05/202524 Rue Du Canigou 66300 TerratsAppartement60 m²98 000 €1 633
13/05/20254 Rue De La Tramontane 66300 TerratsMaison72 m²243 000 €3 375
01/04/20259 Rue De La Fontaine 66300 TerratsMaison100 m²157 530 €1 575
24/03/202513 Rue De L Eglise 66300 TerratsMaison33 m²50 000 €1 515
20/03/202539 Rue Du Canigou 66300 TerratsMaison110 m²352 130 €3 201
14/03/202520 Av Des Corbieres 66300 TerratsMaison100 m²70 000 €700
15/11/202418 Rue De La Tramontane 66300 TerratsMaison87 m²263 044 €3 023
12/11/202416 Av Des Corbieres 66300 TerratsAppartement68 m²136 000 €2 000