Signal Vente

9 Rue Serre Saint Jean 66800 Saillagouse

Maison · 59 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieF GESn° 2566E3531154I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1941
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Saillagouse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 044 – 200 791 €
Soit3 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255001 F Rue Du Bosquet 66800 SaillagouseMaison90 m²248 320 €2 759
17/12/20254 Rue Serre Saint Jean 66800 SaillagouseAppartement94 m²110 000 €1 170
05/12/20255000 F Che De Vedrignans 66800 SaillagouseAppartement68 m²275 000 €4 044
07/11/20257 Rue Des Cretes 66800 SaillagouseAppartement70 m²173 000 €2 471
07/11/2025327 Les Ferreries 66800 SaillagouseMaison79 m²390 000 €4 937
24/10/2025169 Sobre Cases 66800 SaillagouseMaison94 m²317 000 €3 372
02/09/202560 A Village 66800 SaillagouseAppartement67 m²130 000 €1 940
02/09/20257 Rue Des Cretes 66800 SaillagouseAppartement70 m²120 000 €1 714
11/07/20257 Rue Des Cretes 66800 SaillagouseAppartement55 m²124 350 €2 261
27/06/20253 Rue Des Bergers 66800 SaillagouseMaison168 m²197 000 €1 173
27/06/2025191 Village 66800 SaillagouseAppartement37 m²89 500 €2 419
28/03/20254 Pl Ste Eugenie 66800 SaillagouseAppartement24 m²100 800 €4 200
21/03/20255000 F Che De Vedrignans 66800 SaillagouseAppartement69 m²310 000 €4 493
03/03/202560 A Village 66800 SaillagouseAppartement49 m²121 000 €2 469
14/02/20254 Rue Du Mas St Antoine 66800 SaillagouseMaison150 m²72 320 €482