Signal Vente

17 Rue Marechal Joffre 66600 Vingrau

Maison · 98 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 337 j)

C énergieA GESn° 2566E3482529D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface98 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 282 €/m² à Vingrau (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 021 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 939 – 136 102 €
Soit1 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20252 Pl De La Poste 66600 VingrauMaison104 m²106 000 €1 019
13/10/20251 Pl De La Poste 66600 VingrauMaison150 m²80 000 €533
17/09/20256 Imp Des Olivedes 66600 VingrauMaison100 m²250 000 €2 500
05/08/20259 Rue De La Victoire 66600 VingrauAppartement32 m²70 000 €2 188
25/07/20252 Rue Du Quatorze Juillet 66600 VingrauMaison101 m²91 000 €901
02/07/20258 Rue Pasteur 66600 VingrauMaison85 m²110 000 €1 294
10/06/202528 Rue Mal Joffre 66600 VingrauMaison70 m²35 000 €500
19/05/202512 Rue De La Poste 66600 VingrauMaison132 m²126 000 €955
19/03/20255 Rue Emile Zola 66600 VingrauMaison40 m²27 000 €675
04/03/20253 Rue De La Poste 66600 VingrauMaison75 m²69 920 €932
20/02/202519 Rue Mal Joffre 66600 VingrauMaison156 m²147 000 €942
13/12/202424 Rue Mal Joffre 66600 VingrauMaison37 m²34 000 €919
09/12/20243 Rue Bizet 66600 VingrauMaison66 m²90 000 €1 364
02/10/202475 Rue Mal Joffre 66600 VingrauMaison168 m²265 000 €1 577
26/09/20244 Rue Bizet 66600 VingrauMaison38 m²35 000 €921