Signal Vente

8 Traverse Forca Real 66550 Corneilla-la-Rivière

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

D énergieB GESn° 2566E3482130U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Corneilla-la-Rivière (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 651 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 669 – 126 394 €
Soit1 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202565 Rue Neuve 66550 Corneilla-la-RivièreMaison85 m²50 000 €588
27/11/202569 Rue Neuve 66550 Corneilla-la-RivièreMaison72 m²115 000 €1 597
31/10/202548 Rue Du Ruisseau 66550 Corneilla-la-RivièreMaison144 m²362 500 €2 517
31/10/202528 Rue De Forca Real 66550 Corneilla-la-RivièreMaison175 m²425 000 €2 429
30/09/20258 Rue De Forca Real 66550 Corneilla-la-RivièreMaison45 m²72 000 €1 600
30/09/20258 Rue De Forca Real 66550 Corneilla-la-RivièreMaison100 m²72 000 €720
30/09/20258 Rue De Forca Real 66550 Corneilla-la-RivièreMaison55 m²72 000 €1 309
30/09/20258 Rue De Forca Real 66550 Corneilla-la-RivièreMaison60 m²72 000 €1 200
23/09/202516 A Rue Du 11 Novembre 66550 Corneilla-la-RivièreMaison127 m²359 000 €2 827
09/09/202557 Rue Du Ruisseau 66550 Corneilla-la-RivièreMaison139 m²490 000 €3 525
31/07/20252 Rue Des Fenouilledes 66550 Corneilla-la-RivièreMaison100 m²321 700 €3 217
30/07/20251 Tra De La Placette 66550 Corneilla-la-RivièreMaison64 m²108 000 €1 688
15/07/202555 Rte Nationale 66550 Corneilla-la-RivièreMaison52 m²43 000 €827
07/07/20253 Rue De La Garrigue 66550 Corneilla-la-RivièreMaison173 m²578 400 €3 343
27/05/202528 Rue Du Ruisseau 66550 Corneilla-la-RivièreMaison124 m²90 000 €726