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1197 Avenue du Tech 66700 Argelès-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieC GESn° 2566E3426817J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 062 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 966 €/m² à Argelès-sur-Mer (405 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 787 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 868 – 89 062 €
Soit3 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res Les Pleiades 66700 Argelès-sur-MerAppartement25 m²97 000 €3 880
19/12/20259001 Res El Rio 66700 Argelès-sur-MerAppartement43 m²130 000 €3 023
18/12/20259001 Res El Rio 66700 Argelès-sur-MerAppartement43 m²136 200 €3 167
17/12/20259001 Res Le Hameau De La Massane 66700 Argelès-sur-MerMaison29 m²121 320 €4 183
10/12/20259001 Res Le Caravelle 66700 Argelès-sur-MerAppartement30 m²60 325 €2 011
09/12/20259001 Res Les Ginestelles 66700 Argelès-sur-MerMaison34 m²149 000 €4 382
14/11/20259001 Res Le Hameau De La Massane 66700 Argelès-sur-MerMaison29 m²167 000 €5 759
05/11/20259002 Res La Goelette 66700 Argelès-sur-MerAppartement28 m²88 500 €3 161
31/10/20259001 Res Les Ginestelles 66700 Argelès-sur-MerAppartement23 m²112 000 €4 870
30/10/20259001 Res Les Lavandines 66700 Argelès-sur-MerAppartement25 m²139 353 €5 574
29/10/20259001 Res Le Calypso 66700 Argelès-sur-MerAppartement25 m²66 200 €2 648
22/10/20259002 Res La Goelette 66700 Argelès-sur-MerAppartement44 m²126 000 €2 864
20/10/202525 Av De Catalogne 66700 Argelès-sur-MerAppartement53 m²137 000 €2 585
14/10/20259001 Res Le Calypso 66700 Argelès-sur-MerAppartement25 m²81 500 €3 260
13/10/20259001 Res Le Galion 66700 Argelès-sur-MerAppartement28 m²84 500 €3 018